Sie möchten wissen was Ihre Immobilie Wert ist?
Wir bewerten fair, marktgerecht und preiswert nach Vergleichswertverfahren. Fallen Sie nicht auf kostenlose Immobilienbewertungen rein, die nicht aussagekräftig sind. Ohne eine Begehung keine fundierte Immobilienbewertung.
Immobilienbewertung vor Ort
Altersverkauf, Umzug, Trennung, Erbengemeinschaften, Firmenauflösung.
5 GRÜNDE, weshalb SIE UNSERE LEISTUNG in Anspruch nehmen sollten.
1. Die Marktlage hat sich geändert. Gestiegene Zinsen, Inflation und dadurch gestiegene Lebenshaltungskosten, hohe Kosten für Sanierungen, dadurch stehen derzeit mehr Objekte und viel länger zum Verkauf.
Lösung: Der richtige Einstiegspreis ist für eine erfolgreiche Vermarktung entscheidend. Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Ist der erste Verkaufspreis zu hoch und wird immer wieder gesenkt, "verbrennt" Ihre Immobilie und Interessenten vermuten einen Haken. Die Anfragen gehen zurück, der Verkauf stockt.
2. Immobilien werden privat dann oft unter dem Wert verkauft.
Lösung: Mit unserer realistischen Immobilienbewertung und qualitativ hochwertigen Vermarktung, können auch "schwierige" Immobilien zeitnah verkauft werden.
3. Durch gestiegene Zinsen herrscht weniger Kaufkraft auf dem Markt. Ohne Eigenkapital werden Finanzierungen kaum vergeben. Banken ziehen sogar gegebene Zusagen wieder zurück.
Lösung: Mit unseren bankenunabhängigen Finanzierungspartner können wir flexible Lösungen anbieten.
4. Fehlendes Wissen kann beim Privatverkauf viel Nerven, Ärger und vor allem Geld kosten.
Lösung: Mit unserer Expertise sind Sie fachkundig abgesichert und haben bei Fragen einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite.
5. Thema kostenlose Online-Bewertungen. Sind diese aussagekräftig? Oder doch nur ein Instrument um Adressen zu sammeln? Lesen Sie selbst. Hier schon mal ein Fazit:
Quelle Wirtschaftswoche "Kostenlose Bewertungen von Immobilien im Internet sind in der Regel wertlos. Sie sind ein Werbeinstrument für andere Dienstleistungen und ein Werkzeug, um Adressen für Immobilienvermittler einzusammeln. Verglichen mit dem Verkehrswert, den der Gutachter ermittelt hat, liegen die Preisspannen der kostenlosen Internettools deutlich zu hoch. So steigern sie die Chancen, dass ein verkaufswilliger Eigentümer auch beim Verkauf auf ihre Dienste setzt.
Wer als Immobilienverkäufer eine präzise Einschätzung will, muss wohl oder übel zahlen. Ob er sich für einen Gutachter oder einen Makler entscheidet, hängt von seinem Bedürfnis ab. Will der Eigentümer wissen, was er derzeit am Markt für einen Preis erzielen kann, wäre ein seriöser Makler der richtige Ansprechpartner. "
Auf jeden Fall ist eine Besichtigung vor Ort unerlässlich. Wir sagen Ihnen fair und fachlich fundiert welchen Verkaufspreis Ihre Immobilie erzielen kann. Zuverlässig und preiswerter als Sie denken. Sollten Sie uns nach der Bewertung einen Verkaufsauftrag erteilen, ist unsere Bewertung selbstverständlich kostenfrei.
Mittels unserer Kontakte zu zahlreichen Handwerkern und Dienstleistern sind wir in der Lage auch schwierige Objekte für einen erfolgreichen Verkauf ins rechte Licht zu rücken. Alles für Ihren Verkaufserfolg.
Erfahrungsgemäß steigern kleine Investitionen in die richtigen Maßnahmen den Verkaufserlös und beschleunigen den Verkauf. Unsere Erfahrung, Ihr PLUS.
Selbstverständlich ist unser Erstgespräch kostenfrei und Sie entscheiden ob wir zusammen arbeiten wollen.
Das sagen unsere Kunden
Was machen wir noch
Unsere Leidenschaft ist der Kontakt zu Menschen und zu Immobilien. Seit über 10 Jahren vermarkten wir Immobilien nicht nur in Unterfranken. Dank unserer langgjährigen Erfahrung in der Branche können wir jederzeit umfangreichen, erstklassigen Service für unsere Kunden anbieten.
Unsere Google-Bewertungen sprechen für sich.
Hausverkauf
zu groß, zu viel Arbeit, Umzug, Reparaturen?
Haus und Garten zu groß, unnötige Heizkosten für ungenutzte Räume, Kosten für anstehende Sanierungen der in die Jahre gekommenen Immobilie, oder der Wunsch näher bei Familienangehörigen zu sein. Die Gründe sind vielfältig.
Eine Lösung kann der Verkauf der Immobilie und der Umzug in eine barrierefreie, kleinere Wohnung sein. Für viele Immobilienbesitzer im fortgeschrittenen Alter ist der Verkauf eine regelrechte Erleichterung und ein deutlicher Zugewinn an Lebensqualität. Auch besteht so für viele Pensionäre die Möglichkeit, in die Nähe ihrer Kinder und Enkel zu ziehen, denn heutzutage leben Familienangehörige oft weiter weg vom früheren Zuhause. Eine Finanzierung des Wohnungsneukaufs kann oft durch den Verkauf der alten Immobilie getilgt werden. Wer aber kein neues Eigentum erwerben möchte, kann durch den Verkauf die Miete einer altersgerechten Wohnung finanzieren. Ältere Immobilienbesitzer laufen so nicht Gefahr, in finanzielle Engpässe zu geraten.
Wichtig ist, sich möglichst früh und ohne Druck mit den Alternativen auseinanderzusetzen, um eigene Wünsche und Vorstellungen zu klären und Möglichkeiten zu prüfen. Wir als professionelle Makler haben uns schon lange diesem Thema gewidmet stehen Ihnen gern beratend zur Seite. Wir finden für die jeweilige Situation gemeinsam mit Ihnen den besten Lösungsansatz.
Zuverlässig - Diskret - Preiswert
Ihr Ansprechpartner
Roland Petters
Wohnungsverkauf
Alt- oder Neubauobjekte
Sie möchten eine Eigentumswohnung verkaufen?
Dann ersparen Sie sich den Ärger mit unzuverlässigen Interessenten, abgesagten Terminen, geplatzten Kaufzusagen usw. und geben Sie Ihr Objekt gleich in kompetente Hände.
Mittels unserer Kontakte zu zahlreichen Handwerkern und Dienstleistern sind wir in der Lage auch schwierige Objekte für einen erfolgreichen Verkauf ins rechte Licht zu rücken. Alles für Ihren Verkaufserfolg.
Erfahrungsgemäß steigern kleine Investitionen in die richtigen Maßnahmen den Verkaufserlös und beschleunigen den Verkauf.
Zuverlässig - Diskret - Preiswert, vergleichen Sie.
Ihre Ansprechpartnerin
Veronika Savitis
Full-Service
bis zum Notartermin und Immobilienübergabe
Besichtigungen:
Wir halten nichts von Besichtigungstourismus. Wir wollen mehr als nur "Türen aufschließen".
Deshalb versuchen wir immer im Vorfeld so weit wie möglich zu klären, ob die Immobilie oder der Standort überhaupt zu den Wünschen und der persönlichen Situation der Interessenten passt. Wir meinen, die Vorraussetzung für eine erfolgreiche Besichtigung. Unsere Beratung, Ihr PLUS.
Abwicklung:
Mit aktuellen Verträgen oder Vorbereitung aller Unterlagen zur Finanzierungsmöglichkeit und Notarvertrag übernehmen wir alle Aufgaben bis zum Vertragsabschluss. Damit alles reibungslos abläuft achten wir selbstverständlich auf alle rechtlichen Vorgaben. Unser Know-How, Ihr PLUS.
Infotelefon:
09323 4989560
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